Diese gepflegte moderne Villetta liegt in der Ebene von Ascona an begehrter ruhiger Wohnlage, unweit von Golfplatz und See (kein Hochwassergebiet) in absolut ruhiger Quartierstrasse. Das Grundstück ist eingezäunt und uneinsehbar, garantiert absolute Privacy. Pflegeleichter schön angelegter Garten mit Bewässerungsanlage. Das Haus ist 2-geschossig mit angebautem Wintergarten. Im Untergeschoss ist eine separat zugängliche Gästewohnung von ca. 60 m2. Zum Haus gehört ein Carport und 1 - 2 Aussenparkplätze.

• modern mediterranes Wohnambiente
• Wohnzimmer mit Warmluft-Kamin
• moderne Küche mit Vorratsraum
• angebauter Wintergarten, beheizbar
• 1 Schlafzimmer mit Ensuite-Bad im Erdgeschoss
• 1 Schlafzimmer mit Dusche / WC im Obergeschoss
• 1 Ankleideraum mit Wandschränken im UG
• grosse sep. Gästewohnung / Atelier ca. 60 m2 im UG
• Zentralheizung Oel / Fussbodenheizung
• Waschmaschine und Tumbler
• Carport und 1 - 2 Aussenparkplätze
• Grundstück ist vollständig eingezäunt und uneinsehbar

Erica Hohler Immobilien Sagl • Viale Papio 8 – Palazzo Otello • CH-6612 Ascona • +41 91 791 81 81 • www.immohohler.ch
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